アンピール牧

大分県大分市牧二丁目
日豊本線 / 牧駅徒歩5分
1991年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

38.2

割高

推定相場価格より12.6%割高

販価

相場

1,193

1,570

1,946

2,323

AI査定結果

推定相場価格

1,758万円

21.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,570万円〜1,946万円

19.3万円/㎡〜24.0万円/㎡

推定賃料

6.7万円

0.08万円/㎡

推定利回り

4.1%

最終更新日: 2025年11月30日

アンピール牧

1,980万円（24.4万円/㎡）/ 5階 / 81.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.49万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/22	1,980万円	24.4万円	5階	81.25㎡	4LDK	南
2024/02/18	1,880万円	30.5万円	5階	61.69㎡	2LDK	南西
2024/02/18	1,200万円	19.0万円	6階	63.06㎡	3DK	南西
2023/10/10	1,980万円	32.1万円	5階	61.69㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は22.94万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/22	アンピール牧大分市牧二丁目	牧駅5分	1,980万円	24.4万円	81.25㎡	4LDK	5階 / 8階建	南	1991年	61戸	RC
2025/10/17	ハズ・ドゥペール生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅5分	2,080万円	25.2万円	82.44㎡	3LDK	11階 / 13階建	南西	1995年	24戸	SRC
2025/10/14	アスティオン王子大分市王子西町	西大分駅9分	1,680万円	18.3万円	91.87㎡	4LDK	4階 / 7階建	南	1991年	102戸	RC
2025/10/17	アスティオン学園通り大分市王子西町	西大分駅24分	1,380万円	21.4万円	64.52㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	1993年	72戸	SRC
2025/11/25	リバーサイドにしのだい大分市大字三芳	南大分駅38分	2,390万円	27.7万円	86.18㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	1996年	44戸	SRC
2023/10/09	グリーンヒル王子学園通り大分市王子南町	西大分駅16分	1,998万円	28.0万円	71.4㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1990年	49戸	RC
2025/06/28	エルーセラ王子大分市王子新町	西大分駅25分	1,680万円	19.6万円	85.8㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1990年	18戸	RC
2024/02/27	サーパス春日公園大分市勢家町三丁目	大分駅23分	1,680万円	19.2万円	87.66㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1990年	23戸	RC
2023/08/25	ドゥペール・ワコー勢家大分市大字勢家	大分駅24分	1,930万円	19.5万円	99.02㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	1995年	24戸	SRC
2024/04/20	レインボーヒルズアネックス大分市にじが丘三丁目	大分駅32分	1,690万円	19.7万円	85.82㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1992年	31戸	SRC
2025/01/21	エンブレム春日大分市中春日町	大分駅17分	2,580万円	29.1万円	88.63㎡	3LDK	6階 / 9階建	南東	1989年	15戸	SRC
2025/11/29	サーパス南春日大分市南春日町	大分駅15分	1,880万円	22.3万円	84.4㎡	4LDK	8階 / 10階建	南	1989年	63戸	SRC
2025/11/12	サーパス新川大分市新川町一丁目	大分駅30分	1,840万円	25.2万円	73.13㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	1996年	101戸	SRC
2025/11/19	アスティオン田室大分市田室町	大分駅12分	2,180万円	27.7万円	78.79㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1994年	57戸	RC
2023/11/26	三和コーポ大道NO.27 大分市大字三芳	大分駅20分	1,498万円	20.1万円	74.4㎡	3LDK	7階 / 11階建	南西	1988年	40戸	SRC
2025/02/21	サーパス中島大分市中島西三丁目	大分駅22分	1,390万円	19.2万円	72.34㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	1987年	46戸	SRC
2025/04/29	グリーンヒル碩田大分市碩田町二丁目	大分駅26分	1,730万円	23.5万円	73.52㎡	2LDK	3階 / 11階建	南	1989年	57戸	SRC
2025/11/07	グリーンヒル新町大分市新町	大分駅15分	2,200万円	25.5万円	86.39㎡	4LDK	12階 / 15階建	南	1996年	50戸	SRC
2024/12/17	イーグル1中島大分市中島西二丁目	大分駅15分	1,650万円	19.2万円	86.07㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1986年	32戸	SRC
2023/12/12	グリーンヒル中島西大分市中島西一丁目	大分駅15分	1,600万円	22.7万円	70.64㎡	3LDK	12階 / 14階建	南	1995年	56戸	SRC
2025/09/06	アスティオン新町大分市新町	大分駅10分	2,480万円	26.9万円	92.35㎡	4LDK	9階 / 15階建	南	1996年	98戸	SRC
2025/11/29	豊栄プレジデント大道大分市大道町二丁目	大分駅8分	1,860万円	29.4万円	63.31㎡	3LDK	4階 / 10階建	南東	1990年	38戸	SRC
2024/08/11	グリーン・ヒル大分市荷揚町	大分駅20分	1,900万円	24.1万円	78.89㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1987年	52戸	SRC
2025/10/25	グランドパレス大分駅南大分市大道町五丁目	大分駅18分	1,600万円	18.5万円	86.61㎡	4LDK	10階 / 14階建	南	1992年	108戸	SRC
2025/11/02	チサンマンション大分駅南大分市大道町五丁目	大分駅17分	1,690万円	24.6万円	68.8㎡	3LDK	6階 / 12階建	南西	1991年	77戸	RC
2025/06/17	ドゥペール・ワコー大道大分市大道町三丁目	大分駅14分	1,780万円	24.7万円	72.12㎡	3LDK	13階 / 13階建	南東	1994年	24戸	SRC
2024/09/22	グレイス城崎大分市城崎町三丁目	大分駅19分	1,420万円	22.4万円	63.51㎡	2LDK	5階 / 11階建	南	1986年	51戸	SRC
2025/08/23	パークサイドおおみち大分市大道町五丁目	大分駅15分	1,890万円	20.4万円	92.64㎡	4LDK	12階 / 13階建	南	1995年	36戸	SRC
2025/05/28	ライオンズマンション大洲大分市西新地二丁目	牧駅31分	1,289万円	19.2万円	66.99㎡	2LDK	2階 / 8階建	南西	1991年	48戸	RC
2024/10/30	グリーンヒル中島中央大分市中島中央一丁目	大分駅23分	1,880万円	22.2万円	84.7㎡	4LDK	5階 / 13階建	南	1996年	33戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で6.1%下落、大分市では8.2%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は大分市の平均と比較して23.2%割高です。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

20.2万円/㎡

前年比-6.1%

大分市

19.8万円/㎡

前年比-8.2%

マンション概要

マンション名	アンピール牧
所在地	大分県大分市牧二丁目
交通	日豊本線牧駅徒歩5分
築年月	1991年
階数	8階建
総戸数	61戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アンピール牧

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